Överlåtelsebesiktning

Att som privatperson göra en överlåtelsebesiktning i Skåne gynnar både säljare och köpare vid en bostadförsäljning. Köparen får veta i vilket skick den nya bostaden befinner sig och säljaren kan få chans att åtgärda vissa fel innan överlämningen.

Kontakta oss om du behöver en besiktningsman för att göra en överlåtelsebesiktning i Skåne så hjälper vi dig tryggt och enkelt. Vi gör den här typen av överlåtelsebesiktning i Skåne på både hus och lägenheter. Du kan anlita oss för uppdrag i bland annat Malmö, Helsingborg, Lund, Kristianstad, Landskrona, Trelleborg, Ängelholm och Ystad.

Vad är en överlåtelsebesiktning?

När vi gör en överlåtelsebesiktning i Skåne gör vi en noggrann, tekning byggundersökning av fastigheten för att klarlägga dess skick. Privat görs dessa främst när det blivit dags för en bostad att byta ägare.

För köparen kan det vara en trygghet att låta en certifierad besiktningsman utföra ens överlåtelsebesiktning i Skåne eftersom köparen har så kallad undersökningsplikt. Upptäcks ett fel i bostaden efter att köpet gått igenom måste köparen kunna bevisa att felet inte kunnat gå att upptäcka innan.

Undersökningsplikten gäller fel som du borde kunnat se själv exempelvis på visningen av bostaden, men en överlåtelsebesiktning i Skåne går djupare än så. Utöver köparbesiktning kan vi erbjuda okulärbesiktning av el och VA, radonindikering och fuktmätning av riskkonstruktioner.

När du anlitar oss för en överlåtelsebesiktning i Skåne får du en opartisk och professionell bedömning av husets skick och status, även om vi inte kan garantera att det aldrig kommer att dyka upp oförutsedda kostnader i framtiden.

Vid en överlåtelsebesiktning i Skåne börjar vi alltid med att gå igenom ritningar, bygglov och andra handlingar som fastighetsägaren överlämnar. Tillsammans med säljaren går vi sedan igenom kända skador samt renoveringar som gjorts. Besiktningsmannen gör sedan en okulär besiktning och tillgängliga utrymmen och synliga ytor som tak, väggar, golv och fasader ses över.

Av den okulära besiktningen, info från säljaren och handlingarna som lämnats över gör vi sedan en riskanalys för att bedöma om det skulle kunna uppstå brister i framtiden. Vi sammanställer våra punkter och analys i ett protokoll.

Efter att vi utfört en överlåtelsebesiktning i Skåne kan vi som tilläggstjänster även erbjuda kostnadsuppskattning av nödvändiga åtgärder, areamätning samt avloppskontroll med kamera.

Vi kan också göra en överlåtelsebesiktning i Skåne när du köper lägenhet och erbjuda både genomgång av befintliga handlingar och uppgifter, okulärbesiktning och riskanalys med mer. Kontakta oss om du har frågor eller vi få en gratis offert från oss.

Säljarbesiktning och köparbesiktning

En överlåtelsebesiktning i Skåne kan beställas av antingen köparen eller säljaren. För dessa erbjuder vi lite olika paket. Som säljare får du ofta ett högre pris för huset om huset är besiktigat nyligen, eftersom det eliminerar många frågetecken. Som köpare är det en säkerhet kring dolda fel som kan orsaka dyra kostnader i framtiden. Vi utför överlåtelsebesiktningar i Malmö, Helsingborg, Lund, Kristianstad, Landskrona, Trelleborg, Ängelholm och Ystad.

Säljarbesiktning bas:

• Säljarbesiktning.

• Okulär el- och VA-kontroll.

• Dolda felförsäkring.

Säljarbesiktning utökad:

• Säljarbesiktning.

• Okulär el- och VA-kontroll.

• Dolda felförsäkring.

• Radonindikering.

• Fuktmätning i riskkonstruktion.

Säljarbesiktning premium:

• Säljarbesiktning.

• Okulär el- och VA-kontroll.

• Dolda felförsäkring.

• Radonindikering.

• Fuktmätning i riskkonstruktion.

• Areamätning.

• Energideklaration.

Köparbesiktning bas:

• Köparbesiktning.

• Okulär el- och VA-kontroll.

Köparbesiktning utökad:

• Köparbesiktning.

• Okulär el- och VA-kontroll.

• Radonindikering.

• Fuktmätning i riskkonstruktion.